En seulement dix-huit mois, la SCPI Sofidynamic confirme son positionnement comme un levier stratégique pour les Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP) en quête de solutions immobilières performantes et responsables. Avec une capitalisation dépassant les 100 M€, une revalorisation du prix de part de +5% en janvier 2025 et l’obtention du label ISR, cette SCPI européenne illustre comment allier rendement attractif (objectif de +8,4% de distribution annuelle) et critères ESG, deux enjeux centraux pour les clients patrimoniaux. Pour les CGP, cette dynamique soulève une question clé : comment intégrer des produits immobiliers innovants dans une stratégie de diversification tout en maîtrisant les risques liés aux marchés européens et aux objectifs de performance non garantis ? Une analyse indispensable pour optimiser les allocations d’actifs et répondre aux attentes croissantes en matière de finance durable.
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La SCPI Sofidynamic franchit le cap des 100 M€ de capitalisation
Une croissance remarquable en 18 mois
Lancée en janvier 2024 sous la gestion de Sofidy, la SCPI Sofidynamic confirme son dynamisme sur le marché de l’investissement immobilier européen. En seulement 18 mois, elle atteint une capitalisation dépassant 100 millions d’euros, marquant une étape clé dans son développement. Ce succès s’inscrit dans une stratégie ciblée sur des actifs immobiliers performants et diversifiés à l’échelle européenne.
Revalorisation et performance : des indicateurs solides
Le 3 janvier 2025, la SCPI a procédé à une revalorisation de son prix de part de +5,0%, reflétant la qualité de son portefeuille et la demande croissante des investisseurs. Cette hausse s’accompagne d’objectifs ambitieux pour 2025 :
- Performance globale annuelle visée : +13,4% (non garantie), un taux attractif dans le paysage actuel des placements immobiliers.
- Taux de distribution cible : +8,4% (non garanti), offrant aux souscripteurs un rendement compétitif par rapport aux solutions d’épargne longue durée traditionnelles.
Engagement RSE et label ISR : une différenciation stratégique
En avril 2025, la SCPI Sofidynamic a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable), soulignant son engagement en faveur de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Cette certification renforce son attractivité auprès des investisseurs soucieux d’allier rentabilité financière et impact positif, tout en répondant aux exigences croissantes de la finance durable.
Perspectives et positionnement sur le marché
Avec ces résultats, Sofidynamic se positionne comme une SCPI européenne de référence, combinant :
- Une diversification géographique réduisant les risques sectoriels.
- Une gestion active adaptée aux cycles immobiliers.
- Une transparence renforcée, essentielle pour les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) et leurs clients.
Ces atouts en font un outil privilégié pour les stratégies de diversification patrimoniale, notamment dans un contexte de taux d’intérêt volatils et de recherche de revenus complémentaires.
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La SCPI Sofidynamic, gérée par Sofidy, s’impose comme une solution d’investissement immobilier européen à fort potentiel, avec une capitalisation dépassant 100 M€ en seulement 18 mois. Sa revalorisation de +5,0% début 2025, couplée à des objectifs de performance annuelle (+13,4%) et de taux de distribution (+8,4%), en fait un actif compétitif pour les portefeuilles clients. L’obtention du label ISR renforce son attractivité auprès des investisseurs ESG, tout en offrant aux CGP un levier de diversification patrimoniale alliant rendement et transparence. Un produit à intégrer dans les stratégies de revenus complémentaires ou d’épargne longue durée, particulièrement adapté aux profils recherchant une exposition immobilière européenne dynamique et responsable.
Source : Profession CGP
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