Les SCPI continuent de faire l’actualité des produits financiers avec des évolutions stratégiques majeures, comme en témoigne la restructuration récente des fonds d’Aestiam. Pour les Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), ces changements ne sont pas anodins : ils reflètent une tendance de fond vers une gestion plus ciblée et transparente des actifs immobiliers. La fusion-absorption d’Aestiam Cap’Hébergimmo par Aestiam Pierre Rendement, désormais rebaptisée Aestiam Agora, illustre cette dynamique, tout comme le repositionnement d’Aestiam Horizon, axé sur des bureaux à taille humaine. Ces ajustements stratégiques soulignent l’importance pour les CGP de maîtriser les subtilités des fonds immobiliers pour mieux conseiller leurs clients. Dans un marché où la performance et la diversification sont des enjeux clés, comprendre ces évolutions permet d’anticiper les opportunités et les risques liés aux contrats d’investissement en pierre-papier.
Restructuration des SCPI Aestiam : fusion et changement de nom
Fusion et évolution stratégique
À l’issue des assemblées générales, les associés des SCPI Aestiam ont validé deux modifications majeures. La première concerne la fusion-absorption d’Aestiam Cap’Hébergimmo par Aestiam Pierre Rendement, qui devient désormais Aestiam Agora. La seconde porte sur le changement de nom d’Aestiam Placement Pierre, rebaptisée Aestiam Horizon.
Positionnement des nouvelles SCPI
Aestiam Agora se positionne comme une SCPI diversifiée à taille humaine, axée sur des actifs variés incluant des commerces de pieds d’immeubles, des hôtels et des établissements d’enseignement. Ce positionnement vise à offrir une diversification optimale aux investisseurs.
Aestiam Horizon, quant à elle, met l’accent sur la régularité de la performance à long terme. Cette SCPI spécialisée se concentre sur des bureaux de petite taille, adaptés aux besoins des locataires et des investisseurs. La stratégie d’investissement a été clarifiée, avec un engagement à ne pas dépasser une taille moyenne de 8 millions d’euros par immeuble.
Stratégie d’investissement et performance
La restructuration des SCPI Aestiam s’accompagne d’une clarification de la stratégie d’investissement. Aestiam Horizon réaffirme son objectif de performance régulière, tandis qu’Aestiam Agora mise sur une diversification accrue pour répondre aux attentes des investisseurs en matière de gestion de patrimoine.
La restructuration des SCPI Aestiam marque une évolution stratégique avec la fusion d’Aestiam Cap’Hébergimmo au sein d’Aestiam Pierre Rendement, désormais nommée Aestiam Agora, et le renommage d’Aestiam Placement Pierre en Aestiam Horizon. Ces modifications renforcent l’offre de gestion de patrimoine en proposant deux SCPI distinctes : Aestiam Agora, une SCPI diversifiée axée sur des actifs variés, et Aestiam Horizon, spécialisée dans les bureaux de petite taille pour une performance régulière. Les CGP peuvent désormais intégrer ces solutions adaptées aux attentes des investisseurs en matière de diversification et de stabilité. Cette clarification stratégique offre des opportunités pour optimiser les portefeuilles clients.
Source : Profession CGP
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