L’analyse des fonds immobiliers grand public – qu’il s’agisse de SCPI, d’OPCI ou de sociétés civiles – représente un défi croissant pour les Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), confrontés à une offre toujours plus complexe et à des exigences réglementaires renforcées en matière de transparence et de reporting ESG. Dans un contexte où la performance des produits pierre-papier est scrutée à la loupe et où les clients exigent des recommandations étayées par des données fiables, l’intégration de l’intelligence artificielle (IA) émerge comme une révolution pour optimiser l’analyse financière et extra-financière. Avec des outils comme SCPI.ai, qui agrège plus de 200 indicateurs sur 10 ans d’historique, les CGP gagnent un levier précieux pour affiner leurs stratégies d’allocation, anticiper les risques sectoriels et justifier leurs conseils face à des épargnants de plus en plus informés. Une avancée technologique qui pourrait bien redéfinir les standards du conseil patrimonial, en alignant enfin rapidité d’exécution et profondeur d’analyse.
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Figen AI révolutionne l’analyse des fonds immobiliers avec une solution d’intelligence artificielle dédiée
SCPI.ai : une plateforme SaaS et API pour décrypter les SCPI, OPCI et sociétés civiles immobilières
La FinTech française Figen AI, spécialiste de l’IA générative appliquée à la gestion de patrimoine et à l’épargne, lance SCPI.ai, une solution innovante conçue pour analyser en profondeur les fonds immobiliers grand public. Cette plateforme s’appuie sur un socle de données robuste, incluant :
- Plus de 200 indicateurs financiers et ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance)
- Une couverture historique complète de 2013 à aujourd’hui
- Des données trimestrielles sur 10 ans pour une analyse longitudinale
Disponible en mode SaaS (par abonnement) ou via une intégration API dans les outils métiers existants, cette solution cible principalement les conseillers en gestion de patrimoine (CGP), les sociétés de gestion et les acteurs de l’épargne immobilière.
Une transparence inédite pour le marché de la pierre-papier
Selon Vincent Aurez, cofondateur et président de Figen AI :
« Avec SCPI.AI, nous faisons entrer la pierre-papier dans une nouvelle ère de transparence et d’accessibilité. Grâce à la puissance de l’IA, nous offrons aux professionnels du conseil patrimonial et aux sociétés de gestion une vision claire et objective de l’ensemble du marché, leur permettant d’optimiser leurs recommandations clients. »
Cette première version (V0.1), déployée dès septembre 2025 auprès des 800 clients de Figen AI, couvre l’intégralité des fonds immobiliers français (SCPI, OPCI, SC). La plateforme évoluera régulièrement avec :
- Des mises à jour trimestrielles des indicateurs
- L’intégration des nouveaux produits lancés sur le marché
- Un module de suivi des allocations (en développement)
- Un croisement avec des bases de données ESG expertes (prochainement disponible)
Des assistants IA spécialisés pour une analyse sur mesure
Les fonctionnalités clés de SCPI.ai incluent :
- Analyse comparative : benchmarking des performances entre fonds
- Évaluation des risques : identification des vulnérabilités sectorielles ou géographiques
- Optimisation fiscale et ESG : alignement avec les critères de durabilité et les régulations
- Alertes personnalisées : notifications sur les évolutions significatives (loyers, vacance, valorisation)
La solution se distingue par sa capacité à traiter des données non structurées (rapports de gestion, documents réglementaires) et à générer des synthèses actionnables pour les conseillers. Un atout majeur dans un contexte où la réglementation ESG (comme la CSRD) et la transparence des frais deviennent des critères décisifs pour les épargnants.
Un déploiement stratégique dans l’écosystème de la wealthtech
SCPI.ai s’intègre naturellement dans la plateforme SaaS globale de Figen AI, déjà adoptée par des acteurs majeurs comme Wealthcome ou Actualis Associés. Son modèle économique repose sur :
- Un abonnement mensuel pour les CGP et cabinets indépendants
- Une licence API pour les sociétés de gestion et les plates-formes tierces
- Des modules complémentaires (ESG avancé, analyse prédictive) en option
Cette innovation s’inscrit dans la tendance croissante de l’automatisation du conseil patrimonial, où l’IA permet de gagner en précision tout en réduisant les biais humains. Une évolution particulièrement pertinente pour les SCPI, dont la performance et la liquidité sont souvent difficiles à évaluer sur le long terme.
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L’arrivée de SCPI.ai, la solution d’intelligence artificielle générative développée par Figen AI, marque un tournant pour les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) et les acteurs de l’épargne immobilière. Cette plateforme SaaS et API offre une analyse approfondie des SCPI, OPCI et sociétés civiles immobilières, s’appuyant sur plus de 200 indicateurs financiers et ESG, des données historiques sur 10 ans et des mises à jour trimestrielles. Pour les professionnels, l’enjeu est double : optimiser les recommandations clients grâce à des benchmarks précis, des alertes personnalisées et une évaluation des risques sectoriels ou géographiques, tout en répondant aux exigences croissantes de transparence ESG (CSRD) et de traçabilité des frais. Disponible en abonnement ou via intégration API, SCPI.ai se positionne comme un outil clé pour automatiser le conseil patrimonial, réduire les biais humains et anticiper les évolutions d’un marché de la pierre-papier en pleine mutation. Une innovation à suivre, d’autant que la solution évoluera prochainement avec des modules de suivi des allocations et des croisements de données ESG expertes.
Source : Profession CGP
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